#Sous compromis

MERIGNAC Maison de ville 5 pièces - 374 000 €*

91 m² hab
1870 m² terrain
1 Salle de bain sdb
374000

MAISON INDIVIDUELLE 5/6 PIECES de 90 m²

Idéalement situé sur la commune Merignac(quartier La Forêt ), je vous proposons d'acquérir un bien à rafraichir , en bon état général et composé d'un niveau, 5 pièces principales dont un séjour, 4 chambres, 1 cuisines, 1 salle de bains et une chaufferie et atelier en fond de propriété . Le bien comporte en outre,dans une annexe un grand garage et un deuxième étalier, un espace jardin sur l'avant, une vaste terrain (1870 M² total ) sur l'arrière dont une annexe aménageable ou pour installer un atelier de création ou tout autre espace de travail, enfin, la possibilité de stationner au moins trois ( ou plus ) véhicules. L'entretien du bien est bon, quelques rafraîchissements et une décoration à votre goût vous permettront d'associer un esprit moderne à une intéressante fonctionnalité pour cette demeure. Enfin, l'environnement du bien allie cadre de vie et commodités, tels que des commerces de proximité, des installations et autres services publics et surtout, à quelques minutes à pied seulement, un atout majeur pour la valorisation du bien, de nombreuses solutions de mobilité -Tramway - Bus , accès immédiat , aéroport de Merignac à moins de 10 min. Contactez-nous pour un détail des prestations, à votre écoute du lundi au samedi 9/19h par tél ou mail .

Visite virtuelle

http://optimhome.lu/merignac/index.html



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilbert JEMPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) 07 60 92 52 01 https://www.optimhome.com/conseillers/gilbert.jempfer (réf. 553280 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 553280
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface séjour 15 m²
  • Superficie terrain 1870 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 374 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 770 €  et  2 440 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

374000