#Exclusivité

MERIGNAC Appartement en résidence 1 pièce - 48 000 €

19 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
48000

A la recherche d'un investissement ?

Je vous propose dans résidence de tourisme de 2006, appartement type studio (avec bail commercial) très bien situé (accès facile aéroport, rocade, zone commerciale).

Toutes les locations sont gérées par le gestionnaire, vous percevez des loyers trimestriels fixes quel que soit le taux d'occupation du logement.

Situé au 1er étage d'un bâtiment de la résidence hôtelière, ce studio meublé est d'une superficie de 19 m2 environ, au calme, sans vis-à-vis et donne sur des espaces verts.
Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce principale, salle d'eau avec wc. 1 place de parking privative complète ce bien.

Ce type d'investissement pourrait vous convenir ? Je suis à votre disposition pour vous le présenter.
Nombre de lots de la copropriété: 385, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 https://www.optimhome.com/conseillers/dourzal (réf. 556486 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 48 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 556486
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 19 m²
  • Surface Carrez 19 m²
  • Surface séjour 12 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 48 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 385
  • Charges copropriété7€/mois
  • Quote part de charges80€
    Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  290 €  et  440 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

48000

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