MARSEILLE 4EME arr Appartement ancien 4 pièces - 173 000 €*

115 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
173000

Proche de la place des chartreux cœur de village au calme se situe ce bel appartement 59,54 m² Loi Carrez et 115 m² habitable avec son entrée indépendante, situé au premier étage et dernier étage d'une ancienne maison ville et d'une loggia fermée par de grandes baies vitrées de 6 m² exposé est. Une entrée avec placards, un escalier pour accéder au premier étage où on y trouve un espace de vie de 28,9 m², un dégagement desservant une chambre avec rangements, une salle de douche et une cuisine donnant accès à la loggia avec un WC indépendant et de nombreux rangements. A l'étage deux chambres mansardées. L'appartement est exposé (Est, Ouest). Il vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition. Climatisation réversible. Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, (Ecoles, collèges, lycées, crèche, commerces de proximité, métro Chartreux).
Taxe foncière : 1257€. Contacter moi pour des informations complémentaires Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FRAIS DE COPROPRIETE ) : 1248€ soit 104€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 https://www.optimhome.com/conseillers/mcmartin (réf. 551856 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 551856
  • Année de construction 1930
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Toits
    Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface Carrez 60 m²
  • Surface séjour 29 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 173 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 2
  • Charges copropriété104€/mois
  • Quote part de charges1 248€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine équipée
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 250 €  et  1 750 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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