#Exclusivité #Coup de Cœur

MARSEILLE 1ER arr Appartement Haussmannien 3 pièces - 229 900 €*

91 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Ce grand 3 pièces de 92m2 situé dans un immeuble en pierres de taille au 2eme étage sans ascenseur sur 6 .
l'appartement comprend 1 grand salon, salle à manger de 32m2 climatisé avec cheminée, attenant un grande cuisine dinatoire, 1 grand cellier.
La partie nuit est composée d'une grande chambre parentale de 15m2 avec salle de bain et WC, 1 chambre de 11m2 - 1 salle d'eau avec wc.
Exposition Sud-ouest pour le séjour/salon et la cuisine et Nord/est pour les chambres.
Rénové il y a quelques années l'appartement en en bon état général.
Porte Blindée sur mesure/double-vitrage/climatisation/Chaudière NEUVE (3 mois)

Cet appartement proche Les Réformés, MÉTRO, TRAMWAY et a 5mn à pieds de la Gare ST CHARLES vous
séduira par son volume, ses hauts plafonds et de part sa situation au Centre de MARSEILLE ainsi que l’accès a toutes les commodités d'un centre-ville.

LIEN VISITE VIRTUELLE : https://miavisite.fr/2101161/ Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 487477 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 487477
  • Année de construction 1923
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface Carrez 91 m²
  • Surface séjour 32 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 229 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 24
  • Charges copropriété115 €/mois
  • Quote part de charges1 380 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Parking 0
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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