#Exclusivité

MARCOLES Maison de campagne 2 pièces - 57 000 €*

48 m² hab
487 m² terrain
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde

Au cœur d'un village de la châtaigneraie cantalienne, trouvez cette jolie petite maison avec son terrain attenant de 487 m2.
La maison se compose d'une pièce principale de 25 m2 avec cantou, autour duquel une cuisine a été aménagée. A quelques pas de là, une véranda avec vue sur la campagne environnante. Un WC complète ce niveau. A l'étage, la partie "nuit" avec une grande chambre mansardée de 20 m2, un WC et un coin salle d'eau. En rez de jardin, une cave avec sa partie chaufferie et un local jardin tout proche. Gros œuvre en très bon état (toiture et isolation refaites en 2018). Tout à l'égout. Très belle exposition et jolie vue sur le village. Commerces ( supérette, restaurant, café…) et école à proximité. Bien habitable de suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% TTC du prix du bien. Contactez Jean Philippe TEULIERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488641457 Greffe de AURILLAC) 06 02 22 54 84 http://www.teuliere.optimhome.com (réf. 490447 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 490447
  • Année de construction 1949
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 48 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 487 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 57 000 €
  • Prix hors honoraires 52 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5 000 €
  • % des honoraires 9,62 %
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Carte

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