#Exclusivité

Pavillon 6 pièces - 312 000 € MALANDRY

169 m² hab
887 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
312000

Je vous propose un Pavillon blotti dans un village de 80 habitants réputé "Gîte de France" entièrement meublé d'environs 169 m² habitable avec grand terrain arboré et entièrement clôturé avec un grand portail électrique en Exclusivité à 10 minutes de Carignan avec toutes ses commodités, à 12 minutes de la Meuse et 15 minutes de la Belgique.
- Possibilité de continuer la fonction gîte où d'acquérir une maison entièrement meublé où il n'y à qu'à poser sa valise.

Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall avec un couloir dressing, d'un grand salon - salle à manger avec une cheminée insert.
Une cuisine entièrement équipée avec un coin repas donnant sur l'extérieur arrière de la maison.
Egalement au rez-de-chaussée un WC, un grand garage avec accès sur l'extérieur qui est aménagé avec une douche, une table à manger et un baby foot.

A l'étage il y une salle de bain , un WC, ainsi que 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et grande pièce aménageable en dressing.

A l'extérieur; un terrain arboré avec une grande terrasse longeant tout l'arrière du pavillon avec un coin repas cocooning, un barbecue en pierre, un salon de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque, également une cabane coquette en bois pouvant servir de remise.

🎬🎬==> LIEN VIDEO 3D: https://my.matterport.com/show/?m=JoXcpfsTRhP&ss=1&sr=-3.01%2C.32&fbclid=IwAR0l-A7yiLpNB16ybTvVFs3E4PAHgbWjTdhEI127GS-ycggmUvwlPPHrgps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie PIETREMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 971 555 Greffe de CARIGNAN) 06 11 69 22 12 https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.pietrement (réf. 548875 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 312 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 548875
  • Année de construction 2008
  • Vue Vue dégagée
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 169 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 887 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 312 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 920 €  et  2 650 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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312000

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