#Prestige

LYON 8EME arr Appartement en frais réduits 5 pièces - 547 000 €*

92 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Venez découvrir votre nouvelle résidence de seulement 38 logements au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. Cet immeuble de caractère offre pour ce logement une terrasse de 27 m² ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Implanté dans une rue calme, à 400 m de l'arrêt de tramway T3 Lycée Lumière ou à 650 m de l'arrêt Jet d'eau (T2 et T4), vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville dans un cadre verdoyant : à 500 m des commerces de l'avenue Berthelot et à 15 minutes à pied ou 5 minutes en trottinette électrique de ceux de l'avenue des Frères Lumières. Cet appartement vous réserve l’exclusivité rare d’être semblable à une maison sur le toit, au 4/5 ème (dernier étage) de la résidence.

Venez découvrir cette maison sur les toits, livrée avec 1 garage en sous sol, en frais de notaire de +/-2.5% au 4/5 (dernier) étage avec cette terrasse de 27 m², votre futur appartement de 93 m²vous attend dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 .

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :
Porte anti-effraction avec serrure 3 points ,
Placard d’entrée aménagé ,
Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie ,
Revêtement stratifié dans les chambres ,
Faïence, meuble vasque avec miroir et sèche-serviette dans la salle de bains ,
Menuiseries en bois ,
Brise-soleil orientables dans toutes les pièces ...

Photos non contractuelles .
Plan sur demande .
A réserver pour 2022 .
. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830030804211 / 479940 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 479940
  • Année de construction 2022
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 5
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface séjour 31 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 547 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 38
  • Charges copropriété140 €/mois
  • Quote part de charges1 680 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

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