#Prestige

LYON 8EME arr Appartement en frais réduits 5 pièces - 646 500 €*

126 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Venez découvrir cette maison sur les toits, en frais de notaire de +/-2.5% au 4/5 (dernier) étage avec ces 2 terrasses de 39 et 41 m², ce duplex de 126 m² vous attend dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 .
Cet immeuble de caractère offre pour ce logement traversant 2 terrasses ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Implanté dans une rue calme, à 400 m de l'arrêt de tramway T3 Lycée Lumière ou à 650 m de l'arrêt Jet d'eau (T2 et T4), vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville dans un cadre verdoyant : à 500 m des commerces de l'avenue Berthelot et à 15 minutes à pied ou 5 minutes en trottinette électrique de ceux de l'avenue des Frères Lumières. Cet appartement vous réserve l’exclusivité rare d’être semblable à une maison sur le toit, au 4/5 ème (dernier étage) de la résidence avec 1 chambre & 1 salle d'eau au meme niveau que la piece de vie/cuisine et des 2 grandes terrasses bien agréables en toute saison !

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ :
Porte anti-effraction avec serrure 3 points ,
Placard d’entrée aménagé ,
Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie ,
Revêtement stratifié dans les chambres ,
Faïence, meuble vasque avec miroir et sèche-serviette dans la salle de bains ,
Menuiseries en bois ,
Brise-soleil orientables dans toutes les pièces ...

Photos non contractuelles .
Plan sur demande .
A réserver pour 2022 .
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Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830030394358 / 479937 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 479937
  • Année de construction 2022
  • Etage du bien 4
  • Nombre d'étages 5
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface séjour 39 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 646 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 38
  • Charges copropriété180 €/mois
  • Quote part de charges2 160 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

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