#Nouveauté #Prestige

LYON 8EME arr Appartement en frais réduits 5 pièces - 799 000 €*

117 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Au coeur du 8ème arrondissement, aux portes du quartier de Montplaisir, à proximité de la mairie et de la maison de la danse, découvrez dans cette future résidence votre maison sur les toits .
Choisir d’habiter cette adresse, c’est aussi et surtout bénéficier d’une concentration exceptionnelle de commerces, de services, de transports en commun et d’équipements publics. À deux pas du métro D (500 m), du tramway T2 (200 m) et de plusieurs lignes de bus régulières, c’est toute la Métropole qui se retrouve à portée de main.
Cette résidence à l'architecture élégante et soignée, vous propose un appartement raffiné de 5 pièces en duplex. Profitez d'un coeur d'ilôt végétalisé ainsi que de 3 terrasses généreuses et de 2 stationnements privatifs .
Venez découvrir cette maison sur les toits en FRAIS de notaire à 2.5 % au 11/12 ème (dernier) étage avec 3 terrasses (22, 28 et 42 m²). votre futur bien de 117 m² vous attend à Lyon 8 ème dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012.

Cette maison sur le toit vous offre tout le confort souhaité:
Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie .
Revêtement stratifié dans les chambres .
Faïence, meuble vasque avec miroir et sèche-serviette dans la salle de bain .
Placard(s) aménagé(s) .
Brise-soleil orientables .
Menuiseries en aluminium .
Porte anti-effraction avec serrure 3 points .
Accès au jardin commun en coeur d’îlot de 2 000 m2

Elle est livrée avec 1 garage en sous sol .

Plan sur demande .
photos non contractuels .
Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830034803501 / 472995 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 472995
  • Année de construction 2022
  • Etage du bien 12
  • Nombre d'étages 12
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 117 m²
  • Surface séjour 49 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 799 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 62
  • Charges copropriété200 €/mois
  • Quote part de charges2 400 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

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