LYON 8EME arr Appartement 3 pièces - 305 000 €

Rue du Bocage. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces de 64m2, dans une résidence sécurisée de 2012, située à proximité des transports (trams T2/T4, bus 26/34/C16), commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une grande loggia vitrée de 6m2 en sus de la surface Carrez et d’un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Très bonnes prestations: normes PMR, bonne isolation (DPE classé C), double vitrage, placard mural dans les chambres, interphone, local à vélos dans l’immeuble etc. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en sus. Un très beau bien à saisir rapidement!
Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant eau froide, entretien annuel de la chaudière individuelle et des parties communes) : 1556€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 https://www.optimhome.com/conseillers/desporte (réf. 531059 )