#Exclusivité #Sous compromis

LYON 7EME arr Appartement 4 pièces - 420 000 €*

85
4 pièces

*VENDU / Exclusivité - Élodie & Maxime MAUGÉ*

Venez découvrir ce bel appartement de 85m² avec 3 chambres situé au 3ème étage d'une résidence dans un quartier prisé de Lyon 7 (Entre Place Jean Macé et Place Jean Jaures). Résidence de standing de 2018.

Ce joli T4 saura vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse de 31m² offrant un séjour et sa cuisine ouverte.

Depuis l'entrée, vous trouverez sur votre droite une première chambre de 10,60m², ainsi qu'une buanderie.
De l'autre côté de l'appartement, le couloir vous conduira vers la salle de bain de 5,40m², ainsi que 2 chambres de 12,40m² et 13,10m². Enfin, un joli balcon de 10m² saura ravir vos soirées d'été.

Descriptif détaillé:
- Accès sécurisé (double entrée avec digicode)
- Charges de 380€/trimestre (parties communes + ascenseur)
- Fenêtres avec double vitrage et ouvertures oscillo-battantes
- Chauffage au gaz
- Climatisation
- Local vélos

Vous pourrez bénéficier d'un garage fermé à l'intérieur de la résidence au prix de 20.000€.

Ce bien sera disponible pour la fin d'année scolaire.

Ce bien vous intéresse? Contactez Elodie MAUGÉ, Agent Commercial OptimHome uniquement par téléphone au 0645903088 (RSAC n°877590521 Greffe de Vienne). Début des visites le samedi 26 octobre. Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1541€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) 06 45 90 30 88 http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830036788521 / 454669 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 454669
    Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface Carrez 85 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 420 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 62
  • Charges copropriété128 €/mois
  • Quote part de charges1 541 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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