#Prestige #Coup de Cœur

LYON 6EME arr Appartement en frais réduits 5 pièces - 1 150 000 €*

109 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
1150000

Dans le 6ème arrondissement, aux portes de la gare de la part Dieu, découvrez dans cette future résidence votre appartement au dernier étage .
Choisir d’habiter cette adresse, c’est aussi et surtout bénéficier d’une concentration exceptionnelle de commerces, de services, de transports en commun et d’équipements publics. À deux pas du métro, du tramway, de la gare (14 minutes à pieds) et de plusieurs lignes de bus régulières, c’est toute la Métropole qui se retrouve à portée de main.
Cette résidence à l'architecture élégante et soignée, vous propose un appartement raffiné de 4 pièces en duplex. Profitez d'une petite résidence seulement de 8 appartements ainsi que de sa terrasse et de son stationnement privatif.
Venez découvrir ce duplex sur les toits en FRAIS de notaire à 2.5 % au 4 et 5 ème (dernier) étage avec sa terrasse de 28 m². votre futur bien de 108 m² vous attend à Lyon 6 ème dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012.

Il est livré avec 1 garage en sous sol .

Plan sur demande .
photos non contractuels .
a Réserver pour été 2024.
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Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 https://www.optimhome.com/conseillers/bagne (réf. 529908 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 529908
  • Année de construction 2024
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 109 m²
  • Surface séjour 28 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 150 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 8
  • Charges copropriété150 €/mois
  • Quote part de charges1 800 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine vide
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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