#Prestige

LYON 5EME arr Maison en frais réduits 4 pièces - 723 000 €*

113 m² hab
53 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde

IMAGINEZ un havre de paix, dans un secteur résidentiel préservé de l’agitation de la ville. .
Situé entre la colline de Fourvière et la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, Point du Jour est un quartier reconnu pour sa qualité de vie en faisant un emplacement très prisé de Lyon.
Transports en commun, marché, établissements scolaires, commerces, espaces verts : tout est à proximité pour créer une véritable vie de village:
- Pratiques, tous les commerces (boucheries, boulangeries, pharmacies, supérette…) et restaurants sont à proximité.
- Pour les plus jeunes, les établissements scolaires sont aussi accessibles à pied (le groupe scolaire et le lycée privé de la Favorite en 5 minutes, le groupe scolaire Joliot-Curie en 7 minutes, l’école et le collège Charcot en 12 minutes.)
Et les lignes C21 et 46 vous permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en une dizaine de minutes .

Votre futur maison Triplex traversant Nord/Sud vous attend en frais de notaire de 2.5%.
elle vous offre :
- Au rez de chaussée un grand séjour de 34 m² donnant sur la terrasse de 7 m² puis sur le jardin de 34 m² plein Sud particulièrement agréable à vivre à la belle saison. Sans oublier les indispensables une salle d'eau et des toilettes!
- A l'étage 1 belles chambres avec dressing, 1 mezzanine,1 salle de bain/ double vasque et des toilettes séparée .
- Au 2 éme étage, 2 autres chambres , des toilettes, une salle de bain et l’accès à la terrasse de 45 m² dont 10 m² couvert pour la cuisine d'été!

Elle est livrée avec 1 garage en sous sol!
plan sur demande .
a réserver pour 2022 Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830032650645 / 470628 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 470628
  • Année de construction 2022
  • Etage du bien 1
    Surfaces
  • Surface habitable 113 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 53 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 723 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 29
  • Charges copropriété180 €/mois
  • Quote part de charges2 160 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

12 Biens du conseiller

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