LYON 5EME arr Appartement en rez-de-jardin 3 pièces - 450 000 €

Point du jour. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un bien rare en plein coeur du très recherché quartier du Point du Jour, à proximité des commerces, restaurants, bus, crèches et établissements scolaires. Situé en rez-de-jardin d’une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de 78 m2 bénéficie d’une terrasse de 15m2 et d’un jardin privé clos de 77m2!
Rénové en 2018, il se compose d’une magnifique pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une belle cuisine ouverte équipée, de deux grandes chambres de 12 et 13m2, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé avec lave-mains. Belles prestations: volets roulants électriques, double vitrage, visiophone, placards muraux…
L’appartement est agrémenté d’une cave. Possibilité d’acquérir un garage double en sus dans la résidence. Un bien exceptionnel à visiter rapidement!
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant l'entretien de la chaudière et des parties communes) : 1165€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 https://www.optimhome.com/conseillers/desporte (réf. 520808 )