LYON 4EME arr Appartement 5 pièces - 530 000 €*

119 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
530000

Quai Joseph Gillet. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente un très bel appartement traversant de 119m2 idéalement orienté Est/Ouest offrant une vue imprenable sur la Saône, à 2 min du bus 40 et à 12 min à pieds du métro D Gare de Vaise et des commerces de quartier.
L'emplacement, la luminosité, le calme et le confort sont les principaux atouts de cet appartement 5 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence intimiste construite en 1971 au coeur d'un parc de 6500m2. Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d’un séjour double avec accès au balcon vue Saône, d’une grande cuisine toute équipée avec accès à un cellier, de 2 chambres dont une double (possibilité 3 chambres), d’une salle de bains avec baignoire balnéo, d’une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. Belles prestations: marbre, parquet, double vitrage, nombreux rangements, dernier étage, balcon, vue, interphone, fibre etc. Cet appartement est agrémenté d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Photos sur demande. Un bien rare à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien du parc et des parties communes) : 4443€ soit 370€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 https://www.optimhome.com/conseillers/desporte (réf. 522257 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 522257
  • Année de construction 1971
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Quai
    Surfaces
  • Surface habitable 119 m²
  • Surface Carrez 119 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 530 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 41
  • Charges copropriété370 €/mois
  • Quote part de charges4 443 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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