#Exclusivité

LYON 4EME arr Appartement 2 pièces - 350 000 €*

50 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde

Quai Joseph Gillet. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 49m2 idéalement orienté plein Ouest offrant une vue imprenable sur la Saône, à 2 min du bus 40 et à 10 min à pieds du métro Gare de Vaise.
L'emplacement, la luminosité et le style sont les principaux atouts de cet appartement 2 pièces situé au 5e et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1971 avec ascenseur et grand parc. Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, d’une chambre, d’une salle de douche et d'un WC séparé. Très belles prestations: climatisation, double vitrage, parquet, interphone, ascenseur etc. Cet appartement est agrémenté d'une cave. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking dans la résidence. Un bien exceptionnel à visiter rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien du parc et des espaces verts) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole DESPORTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799064837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 http://www.desporte.optimhome.com (réf. 830035849235 / 471226 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 471226
  • Année de construction 1971
  • Etage du bien 5
  • Nombre d'étages 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Quai
    Surfaces
  • Surface habitable 50 m²
  • Surface Carrez 50 m²
  • Surface séjour 30 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 350 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 41
  • Charges copropriété123 €/mois
  • Quote part de charges1 476 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

9 Biens du conseiller

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