#Prestige

LYON 3EME arr Appartement en frais réduits 4 pièces - 641 000 €*

91
4 pièces
3 Chambres
2 Salles de bain

Au cœur de Montchat, réputé pour son calme et ses petites rues pavillonnaires, cet appartement dévoile en toute intimité, les charmes d’une architecture contemporaine à l’esprit maison. Idéalement située à deux pas du parc Georges Bazin et du tramway T3, à 5 minutes de l’ambiance «vie de village» de Montchat et des nombreux commerces de proximité du Cours Docteur Long, cet appartement avec son jardin végétalisées est le point d’orgue d’un cadre de vie atypique, promesse d’une nouvelle nature de ville à la fois plus belle et plus verte. Il integre une petite résidence haut de gamme de 18 appartements, cultivant l’ère du temps et l’art de la distinction avec élégance.

Venez découvrir votre futur lieu de vie !

Découvrez cette opportunité immobilière dans LYON 3 en FRAIS DE NOTAIRE REDUITS avec ce bien type T4 de 92 m² en rez de jardin avec 85 m² de jardin privatif!

Il comprend 1 séjour/cuisine de 33 m² donnant sur 1 terrasse de 8 m² puis sur le jardin de 85 m², 1 suite parentale (chambre, placard et salle d'eau), 2 chambres toutes avec placard, 1 salle de bain, toilettes séparées et l'indispensable cellier !

Il est livrée avec 1 garage en sous sol !

plan sur demande .
photos non contractuelles .
A réserver pour 2022 .

Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830033604431 / 465732 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 465732
  • Année de construction 2022
  • Nombre d'étages 3
    Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface séjour 33 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 641 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 18
  • Charges copropriété250 €/mois
  • Quote part de charges3 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

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