#Prestige

LYON 3EME arr Appartement en frais réduits 4 pièces - 980 000 €*

131 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Cette adresse confidentielle dévoile dans cette résidence de 12 logements de caractère, ce duplex unique de 130 m² en rez de jardin. S’apparentant à un loft, cet appartement de standing propose de belles surfaces lumineuses.

Il se trouve à Lyon 3, à 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plus il est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu.

Venez découvrir ce Duplex en FRAIS de notaire à +/-2.5% en rez de jardin avec 1 terrasse de 22 m².
Votre futur duplex vous attend à Lyon 3 dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012...

Ce duplex vous offre au premier niveau, la cuisine avec coin repas et plafond de + 4 m, la salle d'eau/WC et le grand séjour donnant sur la terrasse de 22 m² puis sur le jardin de 38 m² particulièrement agréable à vivre à la belle saison, puis à l'étage les 3 chambres dont 2 avec penderies, 1 salle de bain, des toilettes séparées et la mezzanine donnant sur le coin repas.
Pour votre BIEN-ETRE , il est livré avec un garage.

Photos non contractuelles .
Plan sur demande . Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830032697624 / 458861 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 458861
  • Année de construction 2021
  • Nombre d'étages 1
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 131 m²
  • Surface séjour 37 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 980 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 12
  • Charges copropriété150 €/mois
  • Quote part de charges1 800 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

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