LYON 3EME arr Appartement en frais réduits 4 pièces - 980 000 €*
Cette adresse confidentielle dévoile dans cette résidence de 12 logements de caractère, ce duplex unique de 130 m² en rez de jardin. S’apparentant à un loft, cet appartement de standing propose de belles surfaces lumineuses.
Il se trouve à Lyon 3, à 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plus il est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu.
Venez découvrir ce Duplex en FRAIS de notaire à +/-2.5% en rez de jardin avec 1 terrasse de 22 m².
Votre futur duplex vous attend à Lyon 3 dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012...
Ce duplex vous offre au premier niveau, la cuisine avec coin repas et plafond de + 4 m, la salle d'eau/WC et le grand séjour donnant sur la terrasse de 19 m² puis sur le jardin de 38 m² particulièrement agréable à vivre à la belle saison, puis à l'étage les 3 chambres dont 2 avec penderies, 1 salle de bain, des toilettes séparées et la mezzanine donnant sur le coin repas.
Pour votre BIEN-ETRE , il est livré avec un garage.
Photos non contractuelles .
Plan sur demande . Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 0 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 458861 )
- Référence 458861
- Année de construction 2022
- Nombre d'étages de l'immeuble 1
- Vue Vue sur Ville
- Surface habitable 131 m²
- Surface séjour 37 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 980 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 12
- Charges copropriété150 €/mois
- Quote part de charges1 800 €
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salles d'eau 1
- Terrasse 1
- Stationnement garage
- Parking 0
- Garage 1
- Visiophone Oui
- Ascenseur Oui
- Interphone Oui
DPE/GES
Bien non soumis au DPE
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