#Exclusivité

Maison de caractère 10 pièces - 170 000 €* LOUDES

450 m² hab

La maison est située dans un secteur économique dynamique (entreprises ; commerces de proximité et supermarché)

La structure principale et la toiture ont été complètement rénovées. La restauration du gros oeuvre est achevée (dalles/plancher ; linteaux ; menuiseries extérieures).

Le bâtiment comprend 1 partie commerce au rez-de-chaussée avec bar dans la tour médiévale et une salle de restaurant de 180 m² environ ; Un sous-sol de 100 m2 avec un accès direct sur la rue pour faciliter l'approvisionnement.

Le 1er étage, à terminer, est desservi par un monte-charge et un escalier.
Le 2ème étage et les combles sont également à terminer.

Très gros potentiel pour de beaux projets (Hôtel ; restaurant ; appartements ; centre de détente etc...)
Hormis le rez-de-chaussée, des travaux sont à prévoir.
Vous êtes artisan, investisseur ou vous souhaitez vous installer au calme et vous aimez bricoler, venez ouvrir une page d'histoire avec cette acquisition qui nous vient du moyen-âge.

A 15 min du PUY en VELAY et seulement 1 heure de PARIS car l’aéroport est à 5 min et propose 2 aller/retours par jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence LOUCHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350904934 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 71 42 95 56 http://www.L.LOUCHE.optimhome.com (réf. 830039328111 / 467611 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 467611
    Surfaces
  • Surface habitable 450 m²
  • Surface séjour 100 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 170 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de WC 2
    Prestations

Carte

7 Biens du conseiller

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