LEYNHAC Maison 5 pièces - 132 300 €*

104 m² hab
6254 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

MAISON SUR SOUS SOL AVEC DÉPENDANCES DONT UNE SUPERBE GRANGE A LEYNHAC
Sur une parcelle de près de 6000 m² vous offre au niveau bas un sous sol avec chaufferie, buanderie / cuisine, salle d'eau et réserve.
En faisant le tour de la maison, on a un accès de plain pied pour entrer dans la maison :
entrée, cuisine assez grande, beau séjour avec balcon orienté plein sud et une grande cheminée. Une chambre ouvre sur ce séjour. Un couloir mène ensuite à chambres, un bureau, la salle de bains et les WC indépendants. Dans ce couloir un petit espace buanderie a été aménagé.
Depuis le séjour, on accède au très beau grenier. Une isolation a été posée entre le plancher du grenier et la partie habitation. Vous y remarquerez la toiture qui a été refaite avec de la volige
Il s'agit d'une construction en pierres.
Il faudra prévoir la pose d'un assainissement et les fenêtres sont en simple vitrage. Pour le reste, la maison est tout à fait viable, agréable, dans la campagne...
En plus de cette maison vous aurez 2 garages, 1 cave/bûcher et une superbe grange ! Celle ci - en très bon état - vous offre dans la partie basse une surface de 115 m². Elle est alimentée en eau et électricité. En faisant le tour du bâtiment, on accède plain pied à la partie haute qui vous offre la même surface avec une hauteur sous faitage de presque 7 m.
La maison est à 10 min de Maurs, une demie heure de Figeac et 3/4 d'heure de Aurillac.
C'est vraiment un produit qui mérite de revivre !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MARIÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510113004 Greffe de RODEZ) 06 67 57 97 00 http://www.maries.optimhome.com (réf. 830032004400 / 454933 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 454933
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 104 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 6254 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 132 300 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 2
    Prestations

12 Biens du conseiller

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