#Nouveauté

LES ANCIZES COMPS Maison 5 pièces - 157 000 €*

110 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Aux Ancizes, à 30 mn de Volvic, dans quartier résidentiel calme, Optimhome vous propose maison mitoyenne d'un côté dans un état d'entretien irréprochable.

Implantée sur terrain de 1045 m2, très bien entretenu et un garage indépendant de 56 m2 avec portes sectionnelles motorisées et deux auvents, tant pour abriter voitures ou terrasses protégées dès les premiers beaux jours en plus de la terrasse carrelées de 47 m2.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Me contacter 07 85 79 23 40
Cette résidence se compose :

en rez de chaussée :
d'un hall d'entrée avec placard
une cuisine aménagée et équipée de 15.40 m2 avec grand placard
une chambre de 9.80 m2 avec placard
Un cellier en rez de jardin de 9 m2 pouvant constituer une pièce supplémentaire
une buanderie avec grand placard de 7.20 m2
une salle d'eau avec wc de 2.20 m2 pouvant être agrandie par le biais de la buanderie

A l'étage :

un bureau de 8.50 m2 (ancienne cuisine ayant gardé sa fonctionnalité)
un salon de 23 m2 donnant sur balcon de 6 m2
une chambre de 10 m2 avec placard
une chambre de 10.40 avec placard
une salle de bain de 5 m2
un wc indépendant de 1.20 m2

L'isolation de la toiture de 40 cm a été réalisée en 03/2020.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets solaires d'1 an
Dessous de toit en PVC de 2 ans
Chaudière fioul de 1995 régulièrement entretenue

Le garage vous offre une cave de 10 m2 et une zone grenier accessible.

Sur place vous trouvez, écoles, transport à proximité pour lycées vers clermont ou riom et tous commerces (médecins, infirmiers, sage femme, osthéopathe, coiffeur, pharmacie, auto école, etc)

Vous avez à votre disposition une maison sans aucun travaux, dans quartier agréable, espaces extérieurs et restant à 45 mn du centre de Clermont Ferrand, 40 de Royat et Chamalières

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Kathy SLOSSER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838094654 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 85 79 23 40 http://www.kathy.slosser.optimhome.com (réf. 489655 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 489655
  • Année de construction 1966
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface séjour 23 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 157 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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