LE TRANSLAY Fermette 6 pièces - 225 000 €*

116
6 pièces
3 Chambres
1 Salle de bain

IDEAL pour CREATION de GITES, CHAMBRES d'HOTES dans une région du tourisme vert
Tout en étant à proximité de la mer.....

BAISSE de PRIX de PRES de 5%

Avec ce bien
Je vous présente une TRES TRES BELLE FERME d'ARCHITECTURE PICARDE
(typique du plateau de l'ouest picard)

Une histoire qui vous apporte ce supplément d'âme dans votre demeure

Soubassement en briques d'origine rénové,
Murs en torchis enduit dans les règles de l'art,
Volets persiennes en bois sur les fenêtres, à 2 ouvertures et réalisées sur mesure,
Charpente réalisée avec les essences locales ; chêne, frêne, orme, châtaigner,
Magnifique toit en ardoises TOUT NEUF.....

EXCELLENTE RENOVATION (monuments de France)

Comme vous pourrez le constater, le corps de ferme est totalement rénové
- salle d'environ 35 m2,
- salon cossu autour d'une cheminée équipée d'un poêle fonte à granules de dernière génération
- 3 chambres de plus de 9 m2,
- cuisine équipée
- salle de bains composée d'une douche à l'italienne et d'une grande baignoire......

Le grenier fait toute la surface de la maison, son plancher neuf vous permettra un aménagement sans problème
avec possibilité de plusieurs chambres pouvant accueillir un gîte ou des chambres d'hôtes

- 2 gîtes sont déjà opérationnels

De grandes possibilités pour développer une activité touristique
- des chambres d'hôtes dans les combles,
- des dépendances en état à aménager
Et ce

Dans un hameau au cadre champêtre, très calme
- 5 km de la merveilleuse vallée de la Bresles, rivière de 1ère catégorie (saumons et truites)
- forêt domaniale de la cité impériale de la ville d'EU (environ 9300 hectares)
- Accès autoroute A28 (5kms)

A 6 kms de Blangy sur Bresles - 8 kms de Gamaches - 25 kms d'Abbeville - 45 kms d'Amiens
45 minutes de Rouen par autoroute A28...

VENEZ VITE la VISITER et VOUS PROJETER dans VOTRE AVENIR
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Luc TUEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798950838 Greffe de AMIENS) 06 72 18 39 38 http://www.tueur.optimhome.com (réf. 830035671811 / 441289 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 441289
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 116 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 4960 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 225 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 5
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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