#Exclusivité

Appartement 2 pièces - 109 000 €* LE GRAU DU ROI

31 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde

Appartement 2 pièces de 30,40 m2 au premier et dernier étage d’une petite résidence fraîchement ravalée comprenant 8 appartements à faibles charges (syndic bénévole).

Situé sur la rive gauche à deux pas de la plage et du centre ville, l’appartement comprend un séjour/cuisine exposée plein sud, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Un balcon ensoleillé de 8,50 m2, un local à vélo et une cour commune.
Toiture récente, eau comprise dans les charges, menuiserie en PVC double vitrage.

Idéal pied à terre pour les vacances ou en investissement locatif.

A saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839289964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 http://www.michael.andre.optimhome.com (réf. 488923 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 488923
  • Année de construction 1970
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 1
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 31 m²
  • Surface Carrez 30 m²
  • Surface séjour 12 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 109 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 16
  • Charges copropriété33 €/mois
  • Quote part de charges400 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Carte

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