LE DONJON Maison de campagne 5 pièces - 159 000 €*

130 m² hab
9538 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

A 3 min des commerces et écoles, Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent cette maison familiale très lumineuse implantée au calme dans un parc clos et arboré de plus de 9500m2 à 44km de VICHY, 49km de MOULINS, 50km de ROANNE et 140km de LYON.

Cette construction traditionnelle de 1971 offre une vie de plain-pied avec un sous-sol total semi enterré comprenant garage de 46m2, cave de 37m2 et pièces annexes dont une de 30m2.

Remontons l'allée de ce magnifique parc avant de pousser la porte d'entrée ouvrant sur un vaste hall de 13m2 env.
Ce hall distribue un bureau ou chambre supplémentaire de 11,5m2, une cuisine équipée et aménagée avec de très nombreux placards de 12,5m2, un séjour/salon orienté sud de plus de 36m2 avec cheminée centrale et portes-fenêtres donnant sur la terrasse carrelée.
Côté nuit, découvrons 3 chambres de 10 à 16m2 avec placards, une salle de bains pouvant être privative, un WC indépendant et un petit espace buanderie avec lave-mains.

Combles aménageables avec superbe charpente.

Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage central au fuel, assainissement individuel.
Terrain piscinable.

Maison parfaitement entretenue avec toutefois des travaux de rénovation à prévoir tels que la mise aux normes de l'électricité et de la fosse septique.

Taxe foncière : 846€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 830031346877 / 479741 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 479741
  • Année de construction 1971
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 9538 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 159 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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