LE CATEAU CAMBRESIS Maison mitoyenne 5 pièces - 68 000 €*
Exclusivité - Maison de ville - proche de toutes commodités
2 Chambres - cour extérieur - libre de tout occupation
80m² habitable, grenier aménageable, construction briques et toitures saines.
Ce bien a été loué 580€ mensuel depuis 2020.
RdC : Hall couloir, buanderie cellier, Cuisine espace repas, Salon séjour, salle de bains avec WC
Etage : Palier, 2 Chambres de 9,2 & 15,5m²
Grenier aménageable (26m² loi carrez), cave, courette extérieur.
Toiture principale en ardoises (non amiantée) avec film d'étanchéité + fibrociment sur extension, placo + isolant, chauffage gaz de ville & éléctrique, fibre optique, menuiseries double vitrage pvc & bois + velux & volets, tout à l'égout, vmc, ballon d'eau chaude récent, rafraichissement éléctrique à prévoir.
Idéal 1ère investissement ou pied à terre. Pas de jardin ni garage.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,94% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://www.optimhome.com/conseillers/antoine.telle (réf. 537015 )
- Référence 537015
- Année de construction 1940
- Exposition E-W
- Vue Vue sur Toits, sur Ville
- Surface habitable 80 m²
- Surface Carrez 78 m²
- Surface séjour 22 m²
- Superficie terrain 70 m²
- Prix global avec honoraires 68 000 €
- Prix hors honoraires 63 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 5 000 €
- % des honoraires 7,35 %
- Nb de pièces 5
- Nb de chambres 2
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Terrasse 1
- Parking 0
- Cave 1
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine aménagée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
