#Exclusivité #Sous compromis

LE CATEAU CAMBRESIS Maison individuelle 6 pièces - 116 000 €*

117 m² hab
1079 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
116000

Exclusivité Optimhome

Vous êtes à la recherche d'un bien individuel en pleine campagne, sur plus de 1000m² et avez besoin de 3/4 chambres ?

Cette bâtisse de 117m² habitable entre Le Cateau et Mazinghien est posée sur une parcelle close de 1080m².
Une Dépendance de 50m² est présente avec accès véhicule latérale via chemin communale.

RdC : Halls, WC, accès Cave et Garage, Cuisine rustique avec coin repas, Salon Salle à Manger Séjour.
Etage : Palier, Salle de Douche + WC, 4 Chambres (ou 3 + Bureau, l'une d'elle étant séparée de l'étage principal).

Cave voutée, Garage, Débarras, Terrasse (Sud Ouest).

Assainissement à prévoir, CC Fioul, chaudière Viessman 2018 + Radiateurs Acova, Inserts Bois, Double Vitrage WarmEdge Bois & Volets.

Idéal éleveur / élevage animalier ou autres usages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://www.optimhome.com/conseillers/antoine.telle (réf. 516465 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 516465
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Vignes
    Surfaces
  • Surface habitable 117 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 1079 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 116 000 €
  • Prix hors honoraires 110 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 000 €
  • % des honoraires 5,45 %
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 000 €  et  2 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

116000

Carte

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