LE CAP D'AGDE Villa d'architecte 5 pièces - 998 000 €*

Située dans le quartier recherché et prestigieux de Rochelongue au Cap d'Agde, cette magnifique villa 4 faces de plain pied de 156 m² édifiée sur une parcelle de 885 m² est un véritable havre de paix.

Cette villa moderne construite en 2012 dispose de 5 pièces spacieuses dont une suite parentale de 33 m² donnant sur le jardin et la piscine et comprenant dressing et douche à l'italienne, 2 chambres de 10 m² ainsi que d'un studio attenant avec douche et WC séparé. Elle offre également une salle de bains indépendante avec douche et balnéo ainsi que 2 autres WC séparés.
Le plus de cette villa, une pièce à vivre de 60 m² en cathédrale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud, comprenant une cuisine équipée moderne, le tout donnant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et sur une grande piscine avec jacuzzi intégré pour des moments de détente inoubliables.

Un garage de 50 m², une remise de 12 m², une buanderie de 8 m², un pool house ainsi qu'une grande cuisine d'été viennent compléter le tout.

La villa est construite avec des matériaux de qualité supérieure, tels que volets électriques et climatisation gainable, ce qui vous offrira un confort optimal et une grande fonctionnalité.
Les façades neuves apportent une touche moderne et élégante à la propriété. Un portail électrique, un vidéophone et des places de stationnement vous garantiront sécurité et intimité.

Son emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel ainsi que sa proximité de la plage à 800 mètres en font une opportunité rare sur le marché.

N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception et profiter du cadre de vie idyllique qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 https://www.optimhome.com/conseillers/thierry (réf. 535788 )