#Exclusivité

Appartement 4 pièces - 189 000 €* LAXOU

97 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Nelson Afonso, votre conseiller Optimhome, vous présente en exclusivité sur les hauteurs de Laxou village , ce grand appartement de près de 100m².
Adossé sur les coteaux de Laxou, l'immeuble, de construction traditionnelle, est très bien entretenu avec syndic bénévole et donc de faibles charges.
L'appartement, situé au 3ème et dernier étage, est traversant et très lumineux et offre depuis son grand balcon une superbe vue panoramique plein Sud sur la ville et la nature....
Il se compose d'une belle entrée avec placards desservant deux grandes chambres, cuisine, salle de bains, wc séparés et un salon-séjour de 40m²!!
Vous profiterez également d'un deuxième balcon accessible depuis la cuisine et une chambre, côté rue.
L'agencement de l'ensemble est très fonctionnel et une 3ème chambre est réalisable facilement..
Enfin, il dispose d'une cave et deux parkings privatifs extérieurs!
C'est un bien rare dans ce secteur, à visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, assurance, entretien, électricité communs) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nelson AFONSO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817638976 Greffe de NANCY) 06 20 79 56 72 http://www.afonso.optimhome.com (réf. 830037336288 / 464228 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 464228
  • Année de construction 1976
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 97 m²
  • Surface Carrez 96 m²
  • Surface séjour 39 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 189 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 30
  • Charges copropriété60 €/mois
  • Quote part de charges720 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

10 Biens du conseiller

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