LAVAL Appartement 2 pièces - 95 000 €*

Joli appartement T2 de 47m² avec terrasse de 25m², situé au 5è et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Entrée indépendante qui mène, par un couloir, à une pièce de vie lumineuse. Baie vitrée coulissante pour accéder à la terrasse de laquelle vous aurez une vue dégagée.
Côté sud se trouve la cuisine aménagée, séparée, avec une grande fenêtre et une vue panoramique sur tout Laval. Une chambre, salle de bain et WC séparés complètent le tout. Place de parking et cave.
Résidence située à 15’ de la mairie à pieds et 10’ de la gare de Laval en voiture (TGV à 1h10 de Paris).
Construction 1968, chauffage au gaz de ville, le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété avec des répartiteurs de consommation individuelle (charge de 250€/mois tout compris).
Fenêtres PVC double vitrage. Electricité aux normes.
Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUT COMPRIS (EAU ET CHAUFFAGE)) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.mareau (réf. 525947 )