LANNION Maison 4 pièces - 209 000 €*

75 m² hab
190 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
209000

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose: à Lannion 22300, en VILLE, quartier agréable, PROCHE COMMODITES ET ECOLE/COLLEGE, belle OPPORTUNITE à saisir pour cette MAISON DE CHARME EN PIERRE, en EXCELLENT ETAT GENERAL et PARFAITEMENT ENTRETENUE, LUMINEUSE, construite vers 1948, d'une superficie d'environ 75 m2, HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX (rénovation importante réalisée il y a quelques années).

Elle comprend au rez-de-chaussée un sas d'entrée donnant sur un couloir, une CUISINE aménagée et équipée, un SALON/SEJOUR d'environ 20 m2, un BUREAU d'environ 8.5 m2 (petite chambre possible de plain-pied), un wc.
A l'étage 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, un grenier, placards.
Un GARAGE attenant avec accès par la maison, une CAVE.
A l'extérieur un JARDINET CLOS.

Chauffage central au GAZ de ville.
Huisseries en pvc double vitrage, excepté 2 en survitrage.
Volets électriques dans le séjour et la cuisine.
CONNEXION internet par la FIBRE.
Assainissement collectif AUX NORMES (tout à l'égout).
Diagnostics immobiliers faits.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 https://www.optimhome.com/conseillers/lecornec (réf. 515480 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 515480
  • Année de construction 1946
    Surfaces
  • Surface habitable 75 m²
  • Superficie terrain 190 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 209 000 €
  • Prix hors honoraires 200 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 000 €
  • % des honoraires 4,50 %
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 240 €  et  1 740 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

209000