LA ROMIEU Maison de village 6 pièces - 154 000 €*

140 m² hab
164 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

La maison se situe à LA ROMIEU 32480, classé au palmarès des plus Beaux Villages de France, étape des pèlerins sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ses façades de pierre et sa place à arcades sont typiques de la Gascogne. Il y a une épicerie, plusieurs lieux de restauration, un kiosque à journaux, un boulanger, la poste, des galeries d'art, de remarquables maisons d'hôtes, des professionnels de santé et une même une petite maison de retraite.

Cette maison en pierres de 135m2 a été rénovée en 2014 par des artisans locaux : en rez de chaussée, une pièce de vie de 30m2 avec cuisine aménagée sur mesure et cheminée à insert côté salon, une grande et lumineuse salle de bains/double vasque de 12m2, un cagibi buanderie et WC. Ce moyen de chauffage est très performant et économique. Aucun souci de stockage du bois puisqu'il y a une dépendance.
Au premier étage, trois grandes chambres à coucher et une pièce qu'on pourrait imaginer en deuxième salle d'eau. Une quatrième chambre de 14m2 se trouve au 2e étage.

Une dépendance dans l'impasse : grange de 30m2 au sol surmontée d'un étage que l'on peut tout à fait transformer en plusieurs chambres d'hôtes ou appartement avec accès indépendant, source de revenus locatifs intéressants.
Un espace extérieur pour profiter du temps clément : patio fleuri de 34m2 avec barbecue, auvent et cuisine.
Aucun travaux majeurs à prévoir, on s'y installe immédiatement.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830032360226 / 480713 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 480713
  • Année de construction 1750
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 164 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 154 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.