#Exclusivité

Maison de village 5 pièces - 85 600 €* LA CELLE DUNOISE

115 m² hab

Très bel ensemble composé d'une maison d'habitation de 115m², 1 grange mitoyenne à la maison + 2 granges indépendantes + dépendances sur 4000m² de terrain autour de la maison et 2100m² supplémentaires indépendants (proches de la maison) situé à 2 minutes de La Celle Dunoise, 10 minutes de Dun le Palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, supermarché, maison médicale...), 20 minutes de Guéret, 1h de Limoges
La maison d'habitation est composée d'1 entrée, 1 cuisine de 10m² avec chaudière à bois, 1 salle à manger de 25m² avec cheminée et four à pain, 1 chambre pouvant également servir de salon de 13m². Un bel escalier facile d'accès nous amène à l'étage. Un palier dessert 3 chambres de 10, 15 et 15 m² + 1 dressing de 5m². Au dessus un grenier aménageable de 60m². Parquet dans toutes les chambres et salle à manger + Placards
La grange mitoyenne à la maison a une superficie au sol de 65m²
Sur le côté de la maison se trouvent 2 très belles granges de 90 et 75m² avec toiture neuve et film sous toiture +1 appenti de 25m² + 1 cave de 40m² + 2 petites dépendances de 15m²
Absence de système de chauffage mais radiateurs en fonte installés
Fosse septique à remettre au norme
Terrain autour de la maison d'une superficie de 4000m² + 3 parcelles supplémentaires de 2100m² au global
2 puits de 13 et 15m fonctionnels
Très bel emplacement. Magnifique vue à l'arrière de la maison sur la Celle dunoise (accès à pied sur 1km environ)
Rivière (La Creuse) à proximité, 15 minutes à pied
EXCLUSIVITE ! A découvrir rapidement 85 600 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 8 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 http://www.nadot.optimhome.com (réf. 830036843700 / 482249 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 482249
    Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 85 600 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Carte

12 Biens du conseiller

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