#Coup de Cœur

ISLE Corps de ferme 10 pièces - 299 000 €*

180 m² hab
14400 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde

Idéalement située sur la commune d'ISLE à moins de 6 minutes du CHU de LIMOGES, à 8 minutes de la gare de LIMOGES, à 1 kms de BOSMIE L'AIGUILLE et à 10 min du centre d'AIXE/VIENNE, ISLE et ses commerces et école et Collège se trouve à 3 kms...

Cette belle propriété comprenant deux belles bâtisses en pierres plantée sur une parcelle 14.400 m² ne pourra que vous séduire...

Un premier bâtiment (environ 179 m² habitables) comprenant une ancienne ferme construite en 1840 en pierres (granit rose du Limousin) vous offre :

En Rez de Jardin ,un grand Salon séjour (50 m²) exposé sud avec ses poutres apparentes et sa grande cheminée en pierres donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte sur le salon aménagée et équipée, une suite parentale (32.55 m²) avec baignoire et vasque et grand placard, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes.

A l'étage une grande pièce mezzanine (28 m²) pouvant servir de chambre, et deux grandes chambres (13,57 m² et 13.40 m²)

En rez de jardin en sous niveau une grande entrée avec pierres apparentes et son four à pain (13 m²), et une pièce servant de petit salon ou salle de jeux (20 m²)...

Une grande cave voutée, idéale pour le vin complète le tout...

Tout à l'égout, huisseries double vitrage, cheminée insert, ...!!!

A quelques mètres une immense grange, de 298 m² au sol avec une partie à terminer de restaurer d'environ 90 m² (prévoir chauffage, isolation, salle de bains supplémentaire à créer) vous offre un salon séjour de plus de 48 m², une cuisine ouverte, une salle d'eau, toilettes et une pièce de 23 m² pouvant servir de chambre...

Une salle de jeux et de rangement attenante offre 108 m² de potentiel habitable supplémentaire ,un escalier permet d'accéder au 1ere étage de 298 m² de potentiel habitable avec ses poutres apparentes...

Un atelier de 99 m² en rez de jardin complète le tout...

L'aménagement des pièces de la grange est à prévoir (isolation de la toiture et des murs ,terminer la seconde salle de bains...Installation d'un chauffage (poêle à granulé ou autre .... )

TERRAIN DE 14.400 M²...AFFAIRE RARE ET EXCEPTIONNELLE ... !!! A VOIR TRES VITE !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830033727422 / 463181 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 463181
  • Année de construction 1840
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 49 m²
  • Superficie terrain 14400 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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