#Exclusivité

Maison de village 8 pièces - 540 800 €* HAUTE GOULAINE

160 m² hab
1001 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

HAUTE-GOULAINE en campagne et au calme dans un secteur naturel protégé, à 16 km de la gare de NANTES et avec transport scolaire pour primaire et collège devant la maison, grande maison contemporaine de 160 m² habitable posée sur un très beau terrain de 1 000 m² avec une piscine chauffée incrustée dans une vaste terrasse ornée de végétation.
Cette belle construction récente se compose au Rdc d’une entrée avec rangement donnant sur une vaste pièce à vivre lumineuse dotée d’une grande baie vitrée pour accéder facilement à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée profite de cet accès facile mais aussi de l’arrière-cuisine qui donne dans le garage et la lingerie puis le préau. Pour compléter ce niveau de plain-pied : trois chambres, une salle de bains + douche, Wc avec lave-main.
L’étage entièrement recouvert d’un parquet en chêne massif donnant un ton très chaleureux, accueil une vaste mezzanine, deux grandes chambres, une spacieuse salle d’eau et un Wc.
Vous ne résisterez pas au confort du plein air avec la piscine et son pool-house qui est équipé d’une douche et d’un Wc, mais aussi d’un barbecue couvert et d’un évier. L’abri de jardin vous sera aussi très utile.
Belle opportunité bien équipée : terrain clos avec portail motorisée, garage avec porte motorisée + préau, volet roulant électrique, aspiration centralisée, cheminée-insert pour les soirées d’hiver…
Ne tardez pas car ce bien est actuellement unique sur le marché !
Classe énergétique C.
N’hésitez pas à demander la visite 3D immersive avec des vues extérieur à 360°.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413113549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 http://www.jolivet.optimhome.com (réf. 493639 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 493639
  • Année de construction 2002
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 1001 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 540 800 €
  • Prix hors honoraires 520 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 20 800 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.