#Exclusivité

Immeuble - 141 000 €* GRAULHET

249 m² hab
141000

EXCLUSIVITE - GRAULHET - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT - RENTABILITE POTENTIEL 8.5%

Affaire à saisir !

En centre-ville, immeuble avec local commercial de 88 m² loué + 1 logement T3 bis/T4 de 115 m² loué.

Venez découvrir cet immeuble à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le local commercial composé d’une belle vitrine, d’une espace de vente et d’un atelier de création.

Au 1er étage, vous serez séduit par l’appartement très bien rénové composé d’une cuisine, séjour, 2 chambres et une pièce pouvant faire office d’une chambre d’enfant ou d’un bureau.

De plus, cet immeuble dispose d’un grand sous-sol avec local de stockage, garage et garage à vélos.

Possibilité de faire un logement supplémentaire type T1 à la place de l’atelier de création.

Alors, on visite ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 216 720 Greffe de TOULOUSE) 06 68 84 79 55 https://www.optimhome.com/conseillers/leitao (réf. 511231 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 511231
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 249 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 141 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Financement : calculez vos mensualités

141000

Carte