Exclusivité Sous compromis

Maison GIROLLES (89200)

165 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
120
4 Pièces
3 Chambres

Description du bien

Situé sur l'axe Avallon-Auxerre dans le beau village de Girolles, ce bien rénové avec des matériaux nobles et saints
(Dalles de Bourgogne, tomettes, parquet, isolation sous toiture en laine de bois et sur les murs chaux et chanvre) font de cette rénovation une habitation saine et confortable.
Le bien domine son parc arboré de 1800M2.
Le rez-de-chaussé comprend une entrée sur une belle pièce composée d'un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, donnant sur une terrasse suspendue.
A l'étage un palier desservant deux chambres mansardées, un espace cocooning et une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin une buanderie et une belle suite parentale avec douche à l'italienne façon loft, très lumineuse grâce à ses baies vitrées.
En extérieur, des toilette sèches, un abris de jardin et un atelier.
Le système d'eau chaude fonctionne par panneaux solaire, le chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.
Très beau bien, possible gîte, résidence secondaire ou principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabien LACROIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420297210 Greffe de AUXERRE) 06 25 52 68 88 http://www.lacroix.optimhome.com (réf. 830032834924 / 456284 )

Détails

    Général
  • Référence 456284
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 1800 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 165 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
    Prestations

DPE/GES

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