#Nouveauté

GIFFAUMONT CHAMPAUBERT Maison de caractère 12 pièces - 295 000 €*

275 m² hab
4982 m² terrain
6 Chambres ch

A 10 minutes du LAC DU DER, 10KM de MONTIER EN DER, 25 de VITRY LE FRANCOIS et 30 de SAINT DIZIER
A découvrir absolument, beaucoup de cachet et de potentiel à exploiter pour ce très bel ensemble immobilier sur près de 5000m2 de terrain comprenant:

Une grande demeure de caractère de 210m2 disposant au RDC d'une belle entrée traversante, d'une cuisine spacieuse et lumineuse avec cheminée, d'un grand office (cellier, buanderie, arrière cuisine), d'un salon et d'un séjour chaleureux disposant chacun d'une cheminée et d'un WC avec lave mains.
A l'étage vois disposerez d'un bureau en mezzanine, d'un beau dégagement avec espace bibliothèque, de trois grandes chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et un second WC.
Les combles vous offrant quant à elles une quatrième chambre à conforter et un vaste grenier de 80m2 aménageable!

Une première annexe, ancien cabinet médical pouvant être exploité en tant que local professionnel ou converti en gîte composé au RDC d'une grande pièce avec point d'eau, d'un bureau, d'une chambre, d'un WC et d'une seconde entrée indépendante. A l'étage d'une seconde chambre avec point d'eau. Grande remise de 40m2 avec grenier.

Un dojo comprenant un hall d'entré, deux vestiaires, un WC et une très belle salle parquetée de 65m2.

Un ancien four à pain.

Une première grange de 75m2.

Une seconde grange de 400m2.

Un garage pour 4 à 5 véhicules.

Un bien d'exception, unique, à visiter exclusivement sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez François DEBRAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792954323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 http://www.debray.optimhome.com (réf. 830032939612 / 477886 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 477886
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 275 m²
  • Superficie terrain 4982 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 295 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 6
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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