GEX Appartement 4 pièces - 342 500 €*

82 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
342500

Coquet appartement T4 de 82 m2 situé au 2ème étage dans le quartier des Vertes Campagnes dans une résidence sécurisée.

Il comprend une entrée avec un placard coulissant, un très bel espace de vie lumineux donnant sur un grand balcon exposé est avec une magnifique vue sur le Mont-Blanc, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC suspendu séparé.

Vous disposerez de 3 chambres avec grands placards coulissants, une salle de bain rénovée avec baignoire. Une des chambres possède sa salle d’eau attenante avec une belle douche moderne à l’italienne.

En annexe, une cave et deux places de stationnement extérieures privatives.

Les plus : prestations de qualité avec factures à l’appui, fenêtres oscillo-battantes, volets électriques, balcon entièrement dallé, fibre optique, aucun travaux à prévoir.

Idéalement située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces).

Au niveau de la copropriété, la façade et l’isolation vont être refaites et cela a déjà été payé par les propriétaires (environ 30’000 euros).

DPE qui sera amélioré après la réalisation du ravalement, l'appartement passera de D en B.

Visite virtuelle physique 3D sur rendez-vous (inclus le samedi et dimanche). Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2868€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 528683 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 528683
  • Année de construction 1973
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 82 m²
  • Surface séjour 31 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 342 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 120
  • Charges copropriété239 €/mois
  • Quote part de charges2 868 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  878 €  et  1 188 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

342500