ERMONT Maison 5 pièces - 469 000 €

116 m² hab
86 m² carrez
421 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
469000

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***

Ermont, dans un quartier pavillonnaire à proximité de la gare Ermont-Halte (ligne H), à une station de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C), et à 5min à pied de toutes les commodités (marché, commerces, médecins, écoles).

Maison en pierres de meulière de 116m2 composée comme suit :

86m2 habitables (111m2 au sol)
Rdc : entrée, double séjour de 30m2 ouvert sur une cuisine aménagée de 7,5m2 soit 37,5m2 au total.
Chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains avec wc.

Le tout est refait à neuf et décoré avec soin. Beaucoup de lumière, exposition traversante Est-Ouest.
Aucun travaux à prévoir. Toiture récente. Huisseries PVC double vitrage sous décennale. Alarme, vidéophone.

Sous-sol total
Pièces aménagée de 30m2 (carrelée, chauffée, fenêtres)
Buanderie, cave, cellier.

Terrain de 421m2 avec cour à l'avant, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Abris vélo/2 roues.

Carte scolaire : les établissements publics et privées sont à proximité.

Prix de vente : 469000€ honoraires inclus.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 545571 )

  • Prix global avec honoraires 469 000 €
  • Prix hors honoraires 457 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,63 % TTC

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Général
  • Référence 545571
  • Année de construction 1930
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 116 m²
  • Surface Carrez 86 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 421 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 469 000 €
  • Prix hors honoraires 457 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 545571 )
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Visiophone / Videophone Oui
Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

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469000