#Exclusivité #Nouveauté

ERMONT Maison 5 pièces - 535 000 €*

111 m² hab
421 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
535000

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***

Ermont, à proximité de la gare Ermont-Halte (ligne H), et à 1 station de la gare Ermont-Eaubonne, à 5min à pied de toutes les commodités (marché, commerces, médecins, écoles). Quartier pavillonnaire.

Maison en pierres de meulière de 111m2 utiles :

Rdc : entrée, double séjour de 30m2 ouvert sur une cuisine aménagée de 7,5m2.
Chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage : 2 grandes chambres avec dressing, salle de bains avec wc.

Le tout est refait à neuf et décoré avec soin. Beaucoup de lumière, exposition traversante Est-Ouest.
Aucun travaux à prévoir. Toiture récente. Huisseries PVC double vitrage sous décennale. Alarme, vidéophone.

Sous-sol total avec notamment un grand espace aménagé pour le télétravail / chambre d'amis / salle de sport de 30m2 (non inclus dans les 111m2).

Terrain de 421m2 avec cour à l'avant, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Abris vélo/2 roues.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix du bien. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 530356 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 530356
  • Année de construction 1930
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 111 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 421 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 535 000 €
  • Prix hors honoraires 520 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 000 €
  • % des honoraires 2,88 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 560 €  et  2 170 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

535000

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