EPINAY SUR ODON Maison 5 pièces - 249 600 €

128 m² hab
1429 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
249600

Optimhome immobilier vous propose de découvrir cette jolie bâtisse en pierre située à 30 kilomètres de Caen. Placée sur un terrain arboré de 1500 m² dans un village de la commune de Epinay sur Odon.
Rentrez dans la maison par la tour, l'entrée vous conduit vers le salon-séjour avec sa cheminée et ensuite accédez à la terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le jardin arboré sur lequel se trouve un abri en bois, hangar et atelier.
La cuisine aménagée et équipée est accessible de la terrasse et par l'entrée. Un poêle à bois et pellets chauffe l'ensemble de la maison. Au même niveau, se trouve une salle de bains à rafraichir et un WC.
L'étage est séparé par deux accès; coté tour vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec un WC. L'autre espace offre deux chambres, un WC, un dressing.
Les huisseries sont en bois avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants manuels.
Sans aucun doute, cette propriété ne vous laissera pas indifférent de par sa modularité intérieure et par son esthétisme extérieur!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 https://www.optimhome.com/conseillers/soutumier (réf. 564478 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 249 600 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 564478
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 128 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 1429 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 249 600 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 160 €  et  1 630 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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