DOL DE BRETAGNE Maison de caractère 11 pièces - 327 600 €*
Ensemble immobilier posé sur un terrain de 2241M2 permettant une jouissance privative et une activité de Gîte grâce à un accès indépendant.
Les propriétaires, qui l'habitent actuellement, ont obtenu le label 3 étoiles "Gîtes de France" et accueillent depuis 20 ans les visiteurs. Sur les 3 dernières années le gîte est loué environ 30 semaines par an.
Proche de la RN176, mais au calme, ce bien est à 20 minutes du Mont-Saint-Michel et à 30 minutes du Pays Malouin et ses belles plages.
Habitation principale: espace de vie, cuisine, 4 chambres
Gîte : espace de vie avec cheminée majestueuse, cuisine, 3 chambres et salle de jeux,
Extension du Gîte possible ou création d'un second avec une surface d'environ 70 m2.
Chauffage central très performant: Pompe à Chaleur installée en 2006.
Grand espace de rangement en rez-de-jardin, 2 garages.
Huisseries avec double vitrage Alu, Bois.
Rénovation réfléchie et aménagements évolutifs effectués avec sérieux et professionnalisme.
Jardin arboré et clos d'environ 1400M2.
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Philippe VOLTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 1 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 http://www.philippe.voltz.optimhome.com (réf. 484699 )
- Référence 484699
- Exposition TRAVERSANT
- Vue Vue dégagée, sur Jardin
- Surface habitable 353 m²
- Surface séjour 50 m²
- Superficie terrain 2241 m²
- Prix global avec honoraires 327 600 €
- Prix hors honoraires 315 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 12 600 €
- % des honoraires 4,00 %
- Nb de pièces 11
- Nb de chambres 7
- Nb de Salle de bain 2
- Nb de WC 4
- Terrasse 1
- Stationnement garage
- Garage 2
DPE/GES
8 Biens du conseiller
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