#Prestige

DIVONNE LES BAINS Appartement en frais réduits 5 pièces - 825 000 €*

118 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Divonne-les-Bains offre les avantages d’une petite ville dynamique tout en conservant l’ambiance
familiale qui fait son charme. Nature préservée, loisirs variés, vie culturelle très riche tout au long
de l’année…
Quand qualité de vie rime avec bien-vivre...

Venez découvrir cette maison/duplex sur les toits en FRAIS de notaire à 2.5 % au 3 ème/4 ème (dernier étage) avec une terrasse de 85 m² orientée Sud. Votre futur bien de 118 m² vous attend à Divonne les bains dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 .
A l'entrée, ce Duplex vous offre la piece de vie/cuisine donnant sur la terrasse de 85 m² orientée Sud , 2 chambres , toilettes séparées et salle de bain puis l'escalier dessert l'étage supérieur avec 2 autres chambres,1 salle d'eau, des toilettes sans oublier un cellier !

Cette maison sur le toit vous offre tout le confort souhaité:
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière collective gaz .
- Système d’isolation thermique à haute performance .
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces .
- Menuiseries extérieures mixte bois/aluminium .
- Cloisons phoniques type«placostil» ép. 72 mm .
- WC suspendu à mécanisme économiseur d’eau à double débit .
- Parquet bois contrecollé 14 mm, pose flottante, dans les chambres .
- Dans les autres pièces carrelage 60 x 60 en grès cérame émaillé .
- Salles de bains équipées d’un meuble vasque à tiroirs avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes .
- Terrasse revêtue de carrelage posé sur plot .
- Porte d’immeuble à ventouses électromagnétiques avec accès réglementé .
- Porte palière iso blindée .
- Garages en sous-sol avec contrôle d’accès par télécommande .
- Vidéophone main libre avec écran couleur .

Elle est livrée avec 2 garages en sous sol .

Plan sur demande.
photos non contractuelles .
A réserver pour fin d'année !
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830031489642 / 467635 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 467635
  • Année de construction 2020
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 3
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 118 m²
  • Surface séjour 41 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 825 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 40
  • Charges copropriété160 €/mois
  • Quote part de charges1 920 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Garage 2
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

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