#Nouveauté

DAX Villa d'architecte 7 pièces - 236 600 €*

135 m² hab



Laurent VAGINAY, OptimHome, Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette originale maison de « style 50 », 4 chambres, un salon, un bureau édifiée en lisière de centre-ville à Dax.

Livré en 1958, ce pavillon d'écriture moderne appartient à une série de maisons de plan-type bâties dans la cité du Gond. Cette dernière grande opération immobilière de la carrière du sénateur-maire de Dax Eugène Milliès-Lacroix marquera les esprits, tant par son envergure que par son caractère résolument avant-gardiste.
Le talentueux architecte dacquois René Guichemerre, fraîchement diplômé de l’École des Beaux de Paris, se voit confier la conception de ce programme. Avec l'intelligence et le sens esthétique qui caractérisent sa signature, il dessinera un modèle unique de maison qui rompt avec les modestes logements en bandes bon marché construits par le passé. Soucieux de conférer à sa réalisation l'âme d'une véritable villa individuelle, Guichemerre propose de renouveler la conception de l'habitat social et économique.
Réduite à son expression la plus élémentaire, cette maison porte en elle l'influence des plus réputés architectes qui ont marqué le maître d'oeuvre. Le pavillon comporte ainsi une double façade en équerre dépourvue de modénature. Il est couvert par deux appentis affrontés faiblement débordant qui lui donne une silhouette moderne caractéristique des années 1950. Suivant l'enseignement du Corbusier, Guichemerre a privilégié l'éclairage dans la principale pièce à vivre en perçant des fenêtres en bandeau. De même, la pergola qu'il fait aménager en façade évoque un motif similaire observé à la cité Frugès de Pessac (Le Corbusier, 1926). S'inspirant des œuvres de l'américain Richard Neutra qu'il admirait, il utilisera avec parcimonie le lambris de bois pour tempérer l'aspect minéral de la maçonnerie. Bien que contraint par le programme à l'économie, il renoue avec un vocabulaire ornemental sobre, futuriste et puissant qui multiplie les points d'accroche avec la lumière solaire : auvent, occulis, cadres, dé de pierres taillées, arrêtes obliques.
L'élaboration d'une maison économique est un exercice complexe qui requière talent et ingéniosité. Comme Le Corbusier, Jean Prouvé ou Georg Much avant lui, Guichemerre a tenté d'inventer ici sa vision idéale de la « petite maison citadine », basée sur une approche ergonomique et fonctionnaliste. Dans son œuvre, la totalité des pièces est articulée autour du spacieux salon central ouvrant au nord et au sud sur le jardin. A l'arrière, la cuisine et la salle à manger sont isolées par un couloir qui dessert la salle de bain, les WC et deux chambres. Cette disposition répond encore aux usages actuels.
Inscrite en tête de lotissement au sein d'une paisible impasse, la maison est la seule qui profite d'un jardin arboré. Bien que rénovée et agrandie d'une suite parentale comprenant un bureau, un garage et une buanderie, elle a relativement conservé sa physionomie d'origine. Les amateurs apprécieront tout particulièrement le mobilier en formica intégré dans la cuisine qui ajoute encore à l'authenticité de ce bien.
Il est à noter enfin que le plan de cette maison a rencontré en son temps un tel succès, que de nombreux clients de l'agence Guichemerre sollicitèrent l'architecte pour le reproduire. Détournée de sa fonction sociale première, ce modèle d'habitation fut le seul a avoir été érigé au rang de villa bourgeoise.
Notice historique/technique et photographies réalisés par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2020.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix du bien. Contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497920678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 http://www.vaginay.optimhome.com (réf. 489682 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 489682
    Surfaces
  • Surface habitable 135 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 236 600 €
  • Prix hors honoraires 228 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 8 600 €
  • % des honoraires 3,77 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
    Prestations

DPE/GES

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