#Exclusivité

CUGNAUX Maison 4 pièces - 299 000 €*

110 m² hab
457 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Cugnaux, au sein d'un lotissement récent, jolie villa T4 de plain pied, de 110m² habitables (plus un garage) sur une belle parcelle arborée d'environ 430m² au calme et sans vis à vis.

Construite en 2005 et mitoyenne par le garage, elle se compose d'une grande pièce de vie traversante de 54m² avec cuisine US équipée, un couloir qui dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec wc, un cellier/buanderie et un wc séparé.

En très bon état général, elle dispose d'un chauffage au gaz, de la fibre optique ainsi que d'une piscine dans la résidence.

A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 330€ soit 27€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix du bien. Contactez Remi BEDOS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497845487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 http://www.bedos.optimhome.com (réf. 830035205993 / 475621 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 475621
  • Année de construction 2005
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface Carrez 110 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 457 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 299 000 €
  • Prix hors honoraires 286 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 500 €
  • % des honoraires 4,36 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 45
  • Charges copropriété28 €/mois
  • Quote part de charges330 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

11 Biens du conseiller

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