COURCELLES FREMOY Maison de caractère 8 pièces - 285 000 €*

Un bien cocooning remplie de charme aux matériaux d’époques et situé au calme d'un petit village et à 15 minutes de Semur en Auxois et à 25 minutes d'Avallon, les villages avec les premiers commerces sont a moins de 5 minutes.
Venez découvrir cette Ancienne Fermette entièrement rénovée sur plus de 225m² habitables, avec une belle cave voutée.
Au rez-de-chaussée : Entrée sur le grand séjour avec cheminée ouverte et plafonds à la française, une grande cuisine aménagée dinatoire équipée d’un four à pain et donnant accès a la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres dont une avec une mezzanine.
Un bâtiment mitoyen à l’habitation principale destinée à la buanderie, chaufferie et cellier.
Le second bâtiment dispose d’un garage-atelier, une grande salle de réception avec de belles dalles Bourguignonnes au sol, murs en pierres apparentes, cheminée ouverte et une cuisine aménagée professionnelle, au dessus de l’ensemble un étage aménageable (possible appartement ou nombreuses chambres)
Un patio donne l’accès sur le terrain à l'arrière, entièrement est clos.
Chauffage central gaz citerne (chaudière récente).
Menuiseries double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabien LACROIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420297210 Greffe de AUXERRE) 06 25 52 68 88 http://www.lacroix.optimhome.com (réf. 830035976775 / 475183 )