#Sous compromis

COMPIEGNE Appartement 1 pièce - 82 000 €*

25 m² hab
1 Salle d'eau sde
82000

**SOUS COMPROMIS**COMPIEGNE, OISE (60) : En exclusivité, studio T1/F1 de 25,14 m² idéalement situé en plein cœur de ville (proximité immédiate du château et de son parc, musées, commerces). Proche de nombreuses écoles : UTC (Centre Benjamin Franklin à 900 m), ESCOM, IFSI, Institution Sévigné, Lycée Pierre d'Ailly...

Cet appartement traversant T1/F1 situé au 1er étage se compose d'une pièce de vie d'environ 19 m² ouvrant sur un coin cuisine équipé avec fenêtre. Salle d'eau (douche et WC). Studio vendu entièrement meublé (canapé convertible, bureau, chaises, penderie, commode, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, four à micro-ondes, vaisselle, etc). Prêt à être loué (étudiant.e, touristes, etc). Parfait investisseur : loyer d'environ 500 €/mois charges de copro comprises (dont eau froide). Chauffage individuel (électrique). Classe énergétique : E. Taxe foncière : 610 €/an.

Charme de l'ancien avec poutres, belle vue depuis l'appartement sur une magnifique maison bourgeoise. Rue en sens unique, stationnement gratuit.

Immeuble de deux étages dans le centre historique et commerçant de Compiègne. Toute petite copropriété de quatre logements, très bien gérée par un syndic bénévole. Très faibles charges d'environ 12 €/mois. Peinture cage d'escalier refaite en 2020.

A 3 minutes à pied (200 m) du château et de ses musées, du théâtre impérial. A 1 km de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 40 minutes. A proximité de nombreux arrêts de bus (Palais, St Jacques, Solferino, Magenta, Hippolyte Bottier...) permettant de circuler gratuitement sur l’ensemble des 12 lignes de l’Agglomération de la Région de Compiègne. Nombreux établissements et centres de formation accessibles à pied ou en transports : UTC, IFSI, Institution Sévigné, Lycée Pierre d'Ailly, ESCOM, ESCC, PROMEO, GRETA, AFPA, CFA IRFA-APISUP, DG FORMATION PLUS, CEFA, APAVE, etc

Investissement locatif, premier achat, logement étudiant, logement touristique, télétravail, les possibilités sont multiples pour cet appartement T1/F1 en plein centre ville tout en étant proche de la nature et de grands espaces (bords de l’Oise, hippodrome, golf, forêt domaniale de Compiègne, etc). Renseignements et visites possibles 7j/7. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité) : 155€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle Sylvie LE GOFF-CUEFF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 028 828 Greffe de PONTOISE) 06 32 18 27 82 https://www.optimhome.com/conseillers/legoffcueff (réf. 512045 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 512045
  • Année de construction 1900
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition TRAVERSANT
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 25 m²
  • Surface Carrez 25 m²
  • Surface séjour 19 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 82 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 8
  • Charges copropriété13 €/mois
  • Quote part de charges155 €
    Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Prestations
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  558 €  et  754 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

82000

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