#Exclusivité #Prestige

CLERMONT L'HERAULT Villa 6 pièces - 419 000 €

166 m² hab
1791 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
3 Salles d'eau sde
419000



À seulement 25 minutes de Béziers, 35 minutes de Montpellier et à 30 minutes de la Méditerranée, cette propriété exceptionnelle est située dans le secteur de Clermont l'Hérault Pézenas, à proximité de l'A75, sur les hauteurs du charmant village de Péret, offrant écoles, commodités et services.

Cette vaste propriété au calme offre une vue panoramique dégagée, un magnifique jardin paysagé méditerranéen de près de 1800 m², agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Avec une surface utile de près de 300 m², elle propose également la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.

À l'intérieur, découvrez un large espace de vie lumineux aux volumes généreux, s'ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. La cuisine équipée avec cellier s'ouvre sur un salon, offrant une atmosphère chaleureuse.
Trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle d’eau, complètent le confort de cette résidence.

La villa dispose également d'un double garage atelier, agrémenté d’un espace sanitaire et buanderie, ainsi que d'une remise, ajoutant une dimension pratique à cette propriété remarquable.

Un bien saisissant par sa situation stratégique, ses possibilités d'aménagement et son cadre de vie exceptionnel au calme.

Une opportunité unique sur le secteur, invitant à vivre une vie d'exception.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 560005 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 419 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 560005
  • Année de construction 2001
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 166 m²
  • Superficie terrain 1791 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 419 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Salles d'eau 3
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Financement : calculez vos mensualités

419000

Carte