#Exclusivité

CLERMONT FERRAND Appartement en résidence 4 pièces - 144 000 €*

86 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
144000

Optimhome vous propose en exclusivité à Clermont Ferrand cet appartement de 86m².

Situé place de la Rodade à Montferrand, proche du tramway, cet appartement comprend:
3 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain et un WC.
Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave.

Idéal pour un investisseur, il est facilement louable (école d'architecture et fac dentaire sont proche) rentabilité 6% minimum.

Venez visiter !!! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien. Contactez Laurence LAVABRE Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 654 950 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 07 55 49 78 https://www.optimhome.com/conseillers/laurence.lavabre (réf. 515079 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 515079
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 86 m²
  • Surface Carrez 86 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 144 000 €
  • Prix hors honoraires 138 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 000 €
  • % des honoraires 4,35 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 16
  • Charges copropriété100 €/mois
  • Quote part de charges1 200 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 500 €  et  2 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

144000

Carte