#Exclusivité #Sous compromis

CHATELLERAULT Maison contemporaine 9 pièces - 420 000 €*

263 m² hab
2636 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde
420000

A CHATELLERAULT quartier est, magnifique maison familiale de 263 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 2636 m²
Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un grand espace de vie de 99 m² avec ses deux vastes salons dont un avec sa cheminée, deux vastes salle à manger, sa cuisine entièrement équipée.
De grandes ouvertures donnent sur des terrasses, une piscine chauffée avec vue panoramique
Le couloir dessert une chambre, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain balnéo douche favorisant l'harmonisation physique, psychique et émotionnelle grâce à la chromothérapie.
A l'étage, le palier dessert une chambre avec sa salle d'eau, deux autres chambres, wc, une salle de bain-douche, puis un vaste espace bureau et chambre d'invités
Au sous-sol : lingerie, garage, cave, chaufferie
A l'extérieur : pièce à aménager
Cette maison est entièrement connectée et équipée d'éclairage LED, volant roulants électriques, rétroprojecteur avec son dolby, adoucisseur
Côté technique : chauffage pompe à chaleur eau/eau, adoucisseur, piscine et local technique, robot tondeuse, portail automatisé ...etc
A visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Sabine LADAGNOUS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838277598 Greffe de POITIERS) 06 34 31 82 03 http://www.ladagnous.optimhome.com (réf. 511079 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 511079
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 263 m²
  • Surface séjour 99 m²
  • Superficie terrain 2636 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 420 000 €
  • Prix hors honoraires 400 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 20 000 €
  • % des honoraires 5,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 015 €  et  2 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

420000

Carte

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